www.55402.com-永利402com手机版

当前位置:www.55402.com >> 新闻动态 >> 行业动态 >> 浏览文章
行业动态

首付贷死灰复燃 中介借上海装修贷为名高利贷坑人

标签:死灰,死灰复燃,灰复,复燃,中介,上海,装修,为名 发布时间:2020年06月05日 点击271
“禁止中介机构提供‘首付贷’。”据装一网了解,本轮调控中,“首付贷”再度被重申。然而,业内人士调查发现,在二手房交易市场,仍有中介机构在静静提供“首付贷”,只是披上了“消耗贷”、“上海装修贷”等外套,而且为掩人耳目,还引入了非本地的担保公司作为贷款提供方,情势更潜伏。

首付贷死灰复燃 中介借上海装修贷为名高利贷坑人

“连环单”环节 中介发起贷款凑首付

“100万元,借款两个月,每个月利息3万元。”听着中介机构提出的凑钱方案,权衡再三,业主陈列(化名)照旧决定先缓一缓,“没做过这种贷款,不放心。”

作为“卖小买大”的换房型购房人豪沃A7驾驶室,按照原先的计划,陈列是不存在资金周转难题的。2016年11月尾,他将本身名下的一居室卖给了一对年轻夫妻,又在西边看中了一套面积略大的户型,而卖房给他的业主同样是为了改善而出手换房。由于“三连环”,算上陈列本身涉及到四个购房家庭,到3月18日启动新一轮调控之时,他的卖房手续还没办完。

“重要是买我房子的买家,贷款速度拖慢了。”陈列告诉业内人士,春节之后,买家所申请商业贷款的银行放慢了批贷放款速度,原先估计能在2月初就放出的贷款,得排队等候到4月份。“屋漏偏逢连夜雨”。就在陈列发急等待房款之时,卖房给他的业主又打来电话,提出让他提前付出首付款,由于二套房首付进步后,原先预备的钱也不够了。

“放款速度变慢不是买家征信缘故原由造成的,我不能追究买家的责任,可眼见着和卖家约定的交首付时间就要到了,这该怎么办?”就在陈列考虑如何挪钱时,掮客人告诉他,可以介绍贷款解决首付资金,只要他对外不声张是为了凑首付,百分百能够办下来。

100万贷款月利息近3万

“首付如何贷款?”神神秘秘的掮客人很快给陈列提供了一份名为“抵押贷”的借款合同,大意是贷款人由于短期周转所需,要借款100万元,为期两月,每月月利息约5%、接近3万元。2个月后,陈列需按照约定的利率还本付息,若逾期将承担额外费用。

掮客人告诉陈列,2个月内,买房人的贷款就将打到监管账户内,到时他可以拿着那笔钱来还本付息,而借来的100万元加上买房人已经付出的首付,足以作为他的购房首付款。“如许,你既没有违约风险,成功买了房,也没多花太多钱,一石二鸟。”

不过,令陈列有点惊奇的是,尽管“首付贷”的方案是中介机构提出的,可在合同的借款方一栏盖章的却不是中介机构,而是一家不着名的外埠担保公司。

“首付贷”死灰复燃

据装一网了解,业内人士调查发现,陈列所碰到的情况,绝非二手房交易市场的分外个案。用消耗贷、上海装修贷等体例变相凑齐首付关键词优化,仍在静静存在着,不过中介都会引入合作方。

正在看房中的市民孙女士最近就碰到了一次。前几日,孙女士经某中介机构介绍,约了一套挂牌中的80平方米两居室的业主面谈。“新鲜的是,晤面的当天,业主方来了两小我,一个是本人,一个却是担保公司。”孙女士告诉业内人士,那时她才知道,业主此前曾拿房子向担保公司借过抵押贷款百度seo,担保公司要求作为买家的她至少付出100万元定金,方能赞成卖房。

“100万元定金我可不许诺。”孙女士拒绝的话还没出口,陪同她看房的掮客人就向卖家提出,可以先付出30万元定金,再做一个120万元的短期借款让对方先解抵押,这120万元未来就作为首付款的一部分,而这期间的利息由孙女士承担。

“一些高利息金融产品每每可以在不用担保的情况下进行资金给付,并转换为购房资金流入房地产市场。” 装一网提示,贷款做首付自己就属违规,且此类资金的月息特别很是高,购房人应小心其隐蔽的风险。

XML 地图 | Sitemap 地图